Convegno FIAP sulla legge n. 122/2010 in materia immobiliare

Max — Mon, 04 Oct 2010 14:58:56 +0000

di Salvatore Trapani
La legge n.122/2010 ha introdotto una sanzione di nullità per i contratti che hanno per oggetto i trasferimenti immobiliari che non esplicitino la regolarità e l’aggiornamento degli atti catastali, nonchè una sanzione del valore compreso tra il 120 e il 240 % dell’imposta dovuta per i contratti di locazione. Una dichiarazione di difformità impedisce al notaio di stipulare il rogito; oggetto di compravendita saranno solamente gli immobili che siano perfettameente “allineati”; la legge impone che gli atti di aggiornamento catastale siano eseguiti entro il 31 dicembre 2010. Sullo sfondo resta:

a) il problema delle irregolarità edilizio-urbanistiche che non siano sanate dal semplice accatastamento;

b) l’esistenza di un mercato immobiliare “complesso”. I proprietari, gli operatori, le professioni tutte del “mattone” sono interessati a trovare la strada giusta per eliminare le complessità che impediscono di sviluppare lavoro materiale e intellettuale e l’economia del settore che nella provincia di Enna è componente fondamentale.

Il convegno vuole essere un contributo in questa direzione.

Napolitano scrive a Confedilizia

Max — Thu, 16 Oct 2008 19:40:01 +0000

di Salvatore Trapani
Si sono svolte stamane le celebrazioni organizzate in Campidoglio dalla Confedilizia per ricordare la propria nascita. Nell’occasione, la Confedilizia ha proceduto alla ristampa in edizione anastatica dell’opera di Luigi Einaudi “Il problema delle abitazioni”, che raccoglie sette lezioni svolte dal grande economista – di cui ricorre quest’anno il 60° anniversario della elezione a Presidente della Repubblica – all’Università Bocconi di Milano.
Il Capo dello Stato ha inviato al Presidente Nazionale della Confedilizia un messaggio in cui sottolinea fra l’altro “la rilevanza del settore immobiliare nello sviluppo economico e sociale del Paese”, in particolare richiamando il fatto che in questa circostanza l’Organizzazione della proprietà immobiliare abbia voluto riproporre “un prezioso contributo di Luigi Einaudi il quale, già nel 1920, aveva individuato nella questione della casa e nell’attuazione di politiche adeguate uno degli snodi cruciali del futuro sviluppo italiano”, e notando che su tale tema Einaudi “sarebbe tornato ancora, innestandolo nelle più ampie riflessioni legate al valore non solo economico del risparmio”.
Il messaggio di Giorgio Napolitano così conclude: “Anche nell’attuale scenario internazionale segnato da una profonda crisi del sistema finanziario, il pensiero di Einaudi ci indica la via di un responsabile impegno delle strutture pubbliche e private per suscitare nei mercati e tra i risparmiatori fiducia in strumenti d’investimento efficaci e trasparenti”.
Il testo integrale del messaggio del Capo dello Stato (al quale il Presidente confederale ha subito fatto pervenire il vivo ringraziamento dell’Organizzazione) è consultabile sul sito Internet della proprietà immobiliare (www.confedilizia.it), mentre su quello della Presidenza della Repubblica (www.quirinale.it) è consultabile il comunicato dalla stessa diramato.

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