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  • Convegno FIAP sulla legge n. 122/2010 in materia immobiliare

    Pubblicato il Ottobre 4th, 2010 Max Nessun commento

    di Salvatore Trapani
    La legge n.122/2010 ha introdotto una sanzione di nullità per i contratti che hanno per oggetto i trasferimenti immobiliari che non esplicitino la regolarità e l’aggiornamento degli atti catastali, nonchè una sanzione del valore compreso tra il 120 e il 240 % dell’imposta dovuta per i contratti di locazione. Una dichiarazione di difformità impedisce al notaio di stipulare il rogito; oggetto di compravendita saranno solamente gli immobili che siano perfettameente “allineati”; la legge impone che gli atti di aggiornamento catastale siano eseguiti entro il 31 dicembre 2010. Sullo sfondo resta:

    a) il problema delle irregolarità edilizio-urbanistiche che non siano sanate dal semplice accatastamento;

    b) l’esistenza di un mercato immobiliare “complesso”. I proprietari, gli operatori, le professioni tutte del “mattone” sono interessati a trovare la strada giusta per eliminare le complessità che impediscono di sviluppare lavoro materiale e intellettuale e l’economia del settore che nella provincia di Enna è componente fondamentale.

    Il convegno vuole essere un contributo in questa direzione.

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